House for sale
479500€
3 bedrooms 187 square meters
Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec une surface habitable de 197m². Située sur un terrain de 441m², cette maison de 1931 offre une opportunité unique. La maison a été entièrement rénovée et est prête à emménager, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un salon spacieux invitant à la convivialité. Les nombreuses fenêtres assurent une agréable luminosité.
La maison bénéficie d'un excellent score EPC A. Les finitions extérieures sont modernes et nécessitent peu d'entretien, avec une allée paysagée pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est répartie sur 4 étages, offrant une disposition efficace et beaucoup d'espace de vie.
Cette maison combine caractère et confort de vie contemporain. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une visite vaut vraiment la peine pour découvrir pleinement le potentiel de cette maison.
Nl :
Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 197m². Gelegen op een perceel van 441m², biedt deze woning uit 1931 een unieke kans. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, met een moderne keuken voorzien van alle comfort en een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.
De woning heeft een uitstekende EPC-score A. De buitenafwerking is modern en onderhoudsvriendelijk, met een aangelegde oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. De woning is verdeeld over 4 verdiepingen, wat zorgt voor een efficiënte indeling en veel leefruimte.
Deze woning combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, doch nabij alle voorzieningen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de potentie van deze woning volledig te ontdekken.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1931 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003859507-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Solar |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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