Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze uitzonderlijk ruime en instapklare woning in het gezellige Waasmont, een deelgemeente van Landen waar rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: landelijk wonen in een groene omgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Deze energiezuinige woning (EPC B) biedt een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag royaal woont. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers en een apart bureau beschikt u over alle ruimte om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren.
Bij het binnenkomen vallen meteen de hoge plafonds op, die zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De woning straalt karakter uit en biedt tegelijkertijd het hedendaagse comfort dat u vandaag verwacht. Buiten wacht een prachtige tuin, een ideale plek om te genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of rustige momenten in het groen.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is conform, de woning is asbestveilig en dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinig wooncomfort met een lagere energiefactuur.
Waarom kiezen voor Waasmont?
Waasmont is een geliefde deelgemeente van Landen, gekend om haar landelijke charme, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en aangename dorpssfeer. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en open ruimte, terwijl steden zoals Sint-Truiden, Tienen en Leuven vlot b
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 545 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20191121-0002165066-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 488 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0739 |