Overview
Description
Zalig woonconcept in de natuur
Deze superleuke woning blinkt uit. Door zijn fantastische omgeving én qua woonconcept!
U geniet hier van een heerlijk groene omgeving, grenzend aan een beek en velden, vlakbij bossen, ideaal voor natuurliefhebbers! Kruidenier, apotheek, restaurant, zelfs treinstation vindt u op ca. 1km van deze topper in de Gijmel. Aarschot-centrum en supermarkt liggen op ca. 3.5km.
Daarnaast heeft de woning een zalige open leefruimte waarbij u door het grote schuifraam quasi in de tuin lijkt te zitten. Er is een overvloed aan licht door de raampartijen. En er werd een zeer mooie keuken geïnstalleerd met composiet werkblad, Siemens toestellen, geïntegreerde dampkamp, leuk eiland… Toegang tot de berging is trouwens fijntjes ingewerkt in de keuken, vestiaire onder de trap.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één compacte en één met dressing. Verder zijn er de aangename badkamer met inloopdouche, (technische) berging en 2e wc.
Buiten werden terras, toegang, autostaanplaats leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de tuin werd ingezaaid.
De woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, en gedurende 5 jaar een korting op de onroerende voorheffing.
Dan hebben we het nog niet gehad over de hoogstaande architectuur; deze woning heeft cachet!
Ik hoop dat ik u binnenkort mag verwelkomen voor een bezoek! Zaterdag 30/5 tussen 11 en 13u kan dit op de OPEN DEUR met glaasje cava erbij. Of op een ander moment. Geef maar een seintje!
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 776 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 25 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 526500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Paul Degelin (IPI 508935)
| Address |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | VNN66 |