House for sale
575000€
4 bedrooms 201 square meters
Immoweb code : 21935411
Immoweb code : 21935411
Overview
4 bedrooms
2 bathrooms
201
square meters
livable space
908
square meters
of land
Description
Open bebouwing met 3 à 4 slaapkamers met prachtig zicht!
Sorry, there is no English translation. Op de grens van Lebbeke met Opwijk vindt u deze karaktervolle open bebouwing met een unieke architectuur en uitzonderlijk zicht op het omliggende groen.
De woning, gebouwd in 1991, is instapklaar en biedt een verrassend ruim en lichtrijk interieur dankzij de open vides. Met 3 à 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een bureau, is dit de ideale gezinswoning of combinatie wonen/werken.
Comfort en energiezuinigheid (EPC B) staan centraal: verwarming op aardgas, zonnepanelen met groenestroomcertificaten én thuisbatterij zorgen voor een aangenaam en efficiënt woonklimaat.
De woning beschikt bovendien over een (kruip)kelder en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De perceelbreedte van ca. 18 meter zorgt voor een open en ruim gevoel.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met sfeervolle verlichting en een vijver, perfect om tot rust te komen en te genieten van het PRACHTIGE ZICHT.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter op een rustige, doch vlot bereikbare ligging.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 908 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003857927-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 187 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Water sensitive open space area |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5588 - TK/2026/OP/304 |
Get in touch