House for sale
310000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat binnen de ring van Leuven, vlak bij Groep T en op wandafstand van het centrum, bevindt zich deze gezellige rijwoning van ongeveer 100 m².
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer en keuken
Eerste en tweede verdieping: telkens ruime kamer met eigen badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor samenwonenden, studenten of jonge starters.
Wij kochten de woning zo’n 20 jaar geleden voor onze twee dochters die hier op kot verbleven, en hebben toen een grondige renovatie uitgevoerd. Sindsdien werd ook nog het dak beter geïsoleerd. Een opfrissing en vernieuwing van de badkamers dringt zich aan maar de basis is degelijk en biedt heel wat potentieel.
✅ Rustige ligging binnen de ring
✅ Op wandelafstand van station, centrum en universiteit
✅ Twee ruime kamers, elk met eigen badkamer
✅ Ideaal als starterswoning of investering
Bezoek op aanvraag via dit nummer: 0492/74.91.22 (Liselot).
Stuur gerust een (WhatsApp-)bericht voor een bezoek of vragen — ik probeer zo snel mogelijk te antwoorden. (GEEN IMMO)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Current monthly revenue | € 1,200 |
|
|
|