House for sale
865000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Graag stellen wij u deze instapklare villa voor in Heverlee, gelegen in de Jachtlaan, een gezellige speelstraat op een uitstekende locatie vlak bij Leuven en grenzend aan Heverleebos. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende invalswegen. Supermarkt, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
De woning is gelegen op een perceel van 1322 m² en heeft een EPC score B.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal en gastentoilet, gevolgd door een ruime living met houtkachel, een uitgeruste keuken , een berging met was voorzieningen en een garage met elektrische poort .
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier volwaardige slaapkamers, en een ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.
Last but not least beschikt deze welonderhouden villa nog over een functionele kelder en een praktische zolder.
Ook buiten weet dit eigendom te overtuigen met zijn onderhoudsvriendelijke en groene tuin met grasrobot en zwembad.
Kortom, een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning op een zeer gegeerde locatie nabij het centrum van Leuven en met een unieke combinatie van rust, privacy, groen en bereikbaarheid.
De richtprijs bedraagt 865.000 euro.
De biedingstermijn loopt t.e.m 28 oktober
Bezoekdagen:zaterdag 17/10,vrijdag 23/10 en zaterdag 24/10 telkens tussen 9u en 17u
Reserveer uw tijdslot via mail: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 43 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 27 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1322 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260831-0003942119-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 865000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2022 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch