House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Onze woning ligt op fietsafstand van het station en centrum Leuven en op wandelafstand van de Delhaize (met gratis parkeerplaats en toegang tot de tuin). Met een hoge mobiscore van 9,2 zijn scholen, bakker, abdij van Vlierbeek, groene wandel/fietsomgeving, sportterrein, provinciaal domein, bibliotheek en apotheek vlot bereikbaar. De NW oriëntatie maakt het huis koel in de zomer en warm in de winter, hierdoor is het er in alle seizoenen aangenaam vertoeven.

EPC & Elektriciteit:
een recente renovatie van het dak (feb/26) zorgt voor een EPC C en dus geen renovatieplicht. Elektriciteit is ook conform.

Gelijkvloers: Je komt de woning binnen via een handige inkomhal met voldoende ruimte voor fietsen. De leefruimte is erg praktisch en sfeervol ingedeeld. De open keuken (volledig uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser en grote koelkast) vormt samen met de living het hart van huis. Een deels afgescheiden bureauruimte biedt de ideale plek voor thuiswerk. Verder op het gelijkvloers is er een kelder (bereikbaar via een luik in de bureau), de technische ruimte, apart toilet en handige badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Eerste verdieping: 3 ruime en gezellige slaapkamers en ook een apart toilet

Tweede verdieping: de zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en is een grote ruimte voor een vierde slaapkamer met zicht op de tuin via een groot vensterraam.

Tuin: de tuin is een grote troef voor deze woning. Via een gezellig gangetje bereik je het grote terras (80 m2) waar je de hele dag zon hebt en een een weids open zicht over de omliggende tuinen. De grote kersenboom geeft prachtige bloesems in de lente, lekkere kersen in de zomer en is een perfecte schaduwplek om een hangmat op te hangen.

Heb je interesse om de woning te komen bezoeken, maak dan zeker een afspraak om te komen kijken. Overdag zijn we makkelijk bereikbaar via Whatsapp en na 18u ook telefonisch.