Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een bijzonder centrale ligging? Deze typische Leuvense rijwoning combineert het gezellige karakter van een stadswoning met een verrassend ruime indeling en heel wat mogelijkheden. Een ideale thuis voor wie graag dicht bij het bruisende Leuven woont, zonder alle praktische troeven van een volwaardige woning te moeten missen.
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimtes. De woning beschikt op het gelijkvloers over een voorplaats en woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer is volledig is uitgerust met ligbad/douche, wastafel en toilet. De verschillende ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden tegelijk voldoende mogelijkheden om wonen, eten, werken of hobby's een eigen plek te geven.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die reeds gedeeltelijk werd aangepakt en voorzien is van twee dakvensters. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als 2 extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of atelier.
Achteraan bevindt zich een ruim, ommuurd terras: een aangename buitenruimte waar je in alle privacy kunt tafelen, ontspannen of een groene stadsoase kunt creëren.
De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal als voorraad-, was- en bergruimte.
Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel haar ligging. De Rondestraat bevindt zich in Blauwput, vlak achter het station van Leuven. Vanuit de straat bereik je de stationsomgeving dan ook in enkele minuten te voet. Van daaruit zijn er talrijke trein- en busverbindingen en ligt ook het Leuvense stadscentrum met zijn winkels, horeca en voorzieningen op wandel- en fietsafstand.
Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16.
| Neighbourhood or locality | Rondestraat 12 - 3010 Kessel-Lo |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003965255 |
| CO₂ emission | 7240 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 368000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0787 |
Get in touch