House for sale

 (excl. taxes) 319000€

4 bedrooms

Immoweb code : 21924840
Immoweb code : 21924840

Overview

4 bedrooms
398 square meters of land

Description

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Fr :
Maison neuve 4 chambres à vendre à GOUVY

Maisons Baijot vous présente ce magnifique bien idéalement situé dans le charmant village de LIMERLE, à GOUVY, proches des commerces, des grands axes routiers (E25) et de la frotnière Luxembourgeoise (à +/- 3km). Cette maison unifamiliale, 3 façades, se trouve dans un quartier résidentiel calme, pratique et bien desservi. Idéal pour s'apnouir en famille, au coeur de la nature.🏡🌳

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert ainsi que d'une pièce bureau à amménager selon votre convenance. 

A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres avec une salle de bain entièrement équipée (douche, baignoire, meuble évier et WC). 

Pour compléter le tout, cette bâtisse vous offre : un garage avec espace buanderie, un beau jardin avec terrasse et un emplacement parking extérieur.

✅ Allié confort et performance énergétique: 
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz (chaudière haut rendement)
• Panneaux photovoltaïques

Et l'avantage c'est que, si vous vous décidez maintenant, vous pourrez encore choisir vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe!

Prix TVA et droits d'enregistrement compris : 385.109,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 390.619,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez moi au 0487/25.06.15 - A. DEMARCHE.

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