Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: Charmante karaktervolle woning in Lokeren met zonnige tuin en privé staanplaats nabij het centrum.
Deze instapklare woning in de Heirbrugstraat combineert comfortabel wonen met een mooi perceel op korte afstand van het centrum van Lokeren. De woning bevindt zich in een residentiële woonkern nabij openbaar vervoer en biedt een aangename leefomgeving voor wie centraal wil wonen met extra buitenruimte. De zonnige tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt heel wat mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het huis over een privé staanplaatsvlak voor de deur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij het EPC-label C, conforme elektriciteit en het dus ontbreken van renovatieplicht kan je zonder zorgen intrekken.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Ruime woonkamer (32 m²) met aangename lichtinval
• Grote keuken (16 m²) met praktische indeling en prachtig zicht op de tuin
• Meerdere bergingen voor extra stockageruimte
• Slaapkamer (13 m²)
• Ruime slaapkamer (20 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (6 m²)
Troeven:
• Privé staanplaats vlak voor de deur
• Zonnige tuin op uitzonderlijk groot perceel nabij het centrum
• Instapklaar met conforme elektriciteit en zonder renovatieplicht
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 243 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240804-0003330385-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 271 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 344 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Address |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009dTzRIAU |
Get in touch