Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige woning in Lokeren? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing, gebouwd in 2004, zeker een bezoek waard!
Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m², vier slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin biedt deze woning alle troeven voor comfortabel gezinsleven.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een afzonderlijke eetplaats, met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met plaats voor een ontbijttafel. De afzonderlijke wasplaats biedt extra bergruimte en zorgt voor een praktische verbinding met de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en een vierde kamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een nachthal.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De inpandige garage en ruime oprit zorgen bovendien voor praktisch parkeercomfort.
Energiezuinig wonen is hier een extra troef! Met een EPC-score van slechts 137 kWh/m² per jaar en energielabel B geniet u van een woning met een gunstige energieprestatie.
De woning is gelegen in Lokeren, met winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
Troeven van deze woning
Gesloten bebouwing, bouwjaar 2004
Opgegeven bewoonbare oppervlakte van 170 m²
Ruime leefruimte met zithoek en eetplaats
Keuken met ruimte voor een ontbijttafel
Afzonderlijke wasplaats
4 slaapkamers
Badkamer en afzonderlijk toilet op de verdieping
Gastentoilet op het gelijkvloers
Inpandige garage en ruime oprit
Aangename tuin
Energiezuinig: EPC 137 kWh/m²/jaar – label B
Een verzorgde en praktische gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen!
Interesse? Contacteer Woonbureau voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230330-0002853699-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AdGoe31 |
Get in touch