Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAG ZA 14/11/2026 | 10u00 - 17u00 | ENKEL OP AFSPRAAK
Ontdek deze verzorgde en instapklare woning in de Krekelstraat te Lokeren. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en behaalt een gunstig EPC-label B met slechts 197 kWh/m²/jaar.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken met gaskookplaat, 4 slaapkamers, waarvan één op de ingerichte zolderverdieping, een badkamer met dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische doorgang naar de tuin met ruimte voor fietsen.
Ook energetisch heeft deze woning interessante troeven, waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, een aangelegd terras, een overdekt gedeelte en een praktische tuinberging. De buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen.
Extra troeven: EPC B – 197 kWh/m²/jaar, 4 slaapkamers, zonnepanelen, conforme elektriciteit, ingerichte zolderverdieping, onderhoudsvriendelijke tuin, terras en fietsenberging.
Vraagprijs: € 369.000
Interesse of een bezoek?
Reserveer snel uw plaatsje voor de bezoekdag op zaterdag 14 november 2026 tussen 10u00 en 17u00.
Rechtstreeks contact met de eigenaar:
Evelien Van Hove
0498 28 08 35
[email protected]
Rechtstreeks verkocht door de eigenaar met ondersteuning van Makelaarvrij.
Geen makelaar. Geen commissie. Verkoop zelf, maar niet alleen.
www.makelaarvrij.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1925 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 164 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260922-0003415510-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarvrij
| Address |
H.-Hartlaan 122 Bus 201
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Makelaarvrij – Krekelstraat 56 |
Get in touch