Overview
Description
Exclusieve nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers op toplocati...
Exclusieve open bebouwing op toplocatie in Lubbeek
Op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop in Lubbeek die ruimte, luxe en energiezuinigheid combineert? Deze uitzonderlijke open bebouwing in de Broekstraat biedt u het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én een vlotte bereikbaarheid naar Leuven en de belangrijkste invalswegen. Gelegen op slechts 15 minuten van Leuven en met een snelle verbinding naar de E40 en E314, woont u hier centraal en toch volledig in alle rust.
Met een perceel van maar liefst 1.249 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 230 m², is dit een woning die uitblinkt in comfort, functionaliteit en toekomstgericht wonen.
Lichtrijke leefruimte en doordachte indeling
Deze woning werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en praktisch gebruik.
Het gelijkvloers verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureau, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. De leefruimte vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. Hier geniet u van een open, warme sfeer waar wonen en leven centraal staan. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan en nodigt uit om samen te koken en te genieten. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte in het dagelijkse leven.
Op de eerste verdieping staat comfort centraal. De royale master bedroom beschikt over een dressing en een stijlvolle ensuite badkamer, ...
| Building price excluding VAT | €895,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ardes Immobiliën (IPI 500834)
| Address |
Diestsesteenweg 69
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LUBB-EW |