Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing aan de Staatsbaan 55 in Lubbeek combineert ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning werd volledig verbouwd in 1988 en is sindsdien uitstekend onderhouden. De keuken, badkamer en terras zijn recentelijk vernieuwd. De woning biedt 224 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 19a 72ca. Er geldt geen renovatieverplichting. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte van 41 m², een praktische keuken van 16 m² met aansluitend een terras (30m²) en een vernieuwde badkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een eventuele bureau of speelhoek. De woning is ook volledig onderkelderd inclusief garage. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin. Het ruime atelier van 62 m² is ideaal voor hobby’s, opslag of professionele activiteiten. Zonnepanelen, een alarmsysteem en een regenwaterput zorgen voor extra comfort. Ook de ligging is een troef. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Scholen, ontspanningsmogelijkheden en verbindingswegen richting Leuven zijn vlot bereikbaar. Een veelzijdige woning met bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 10.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 42 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1972 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1832 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003974708-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BE5677 |
Get in touch