Vrijstaand wonen met ruimte voor jouw plannen in Lummen
Een woning helemaal naar je eigen hand zetten? Deze te renoveren open bebouwing aan de Kapelstraat 41 in Lummen biedt een mooie basis voor wie ruimte zoekt en zijn eigen woonideeën wil realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² volgens het EPC, vier slaapkamers en een totale grondoppervlakte van 10a 46ca ontdek je hier heel wat mogelijkheden.
De woning bevindt zich in Linkhout, een deelgemeente van Lummen. De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen en vormt een aangename uitvalsbasis voor wie graag in een dorpse omgeving woont.
Via de inkomhal bereik je een afzonderlijke bureauruimte, die je ook als hobbykamer, speelkamer of polyvalente ruimte kunt inrichten. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de woonkamer, eetkamer en keuken. Deze indeling biedt aanknopingspunten om tijdens de renovatie een woonomgeving te creëren die aansluit bij jouw dagelijkse leven. Een berging, badkamer, wasplaats en afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping. De inpandige garage geeft toegang tot de aansluitende stallingen, die extra ruimte bieden voor opslag.
Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar vier slaapkamers en een tweede badkamer. Via het zolderluik in deze badkamer is ook de zolder bereikbaar. Dankzij de verschillende kamers is er ruimte voor een gezin, logees of een extra werkplek in huis.
De totale grondoppervlakte van 1.046 m² geeft ook buiten volop ruimte om een aangename plek te creëren. In combinatie met het vrijstaande karakter en de aanwezige bijruimtes maakt dit de woning bijzonder interessant voor wie een renovatieproject met potentieel zoekt.
Benieuwd hoe jij deze woning een nieuw hoofdstuk kunt geven? Neem contact op met Meyers Vastgoed en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261029-0003987223-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 1046 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 297000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 714 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bisschopsweyerstraat 35
3570 - Alken |
|---|---|
| External reference | Kapelstraat 41, Lummen |
Get in touch