House for sale

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Fr :
Découvrez cette spacieuse maison située dans la Kasteelstraat à Neerlinter. Construite en 1959, elle est implantée sur un vaste terrain de 1 977 m² comprenant des remises à démolir. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains et ses deux toilettes, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille.

La maison dispose de deux étages et d’un garage, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou un parking sécurisé. Bien que la maison ait besoin d’être rafraîchie, elle offre une excellente base pour réaliser la maison de vos rêves.

Caractéristiques importantes :
- Revenu cadastral : 1 354 €
- Label EPC : F (873 kWh/m²)
- Obligation de rénovation applicable
- Scores P et G : C et A, ce qui signifie qu’il existe un faible risque d’inondation dans les conditions climatiques actuelles, mais qu’aucune inondation n’a été modélisée.
- Affectation : zone résidentielle à caractère rural et zone agricole
- Registre des mesures : Non
- Aucun permis d'urbanisme délivré
- Pas de droit de préemption RUP
- Pas de permis de lotissement
- Pas de mesure corrective en matière d'aménagement du territoire

INFORMATIONS UTILES : Libre d’occupation après paiement du prix et des frais. Pas de prime d’installation. Pas de condition suspensive liée au financement. Toutes les informations complémentaires sont disponibles en ligne (biddit.be) ou auprès de l’étude notariale en charge de la vente.
Veuillez lire attentivement les conditions de vente !! avant de commencer à enchérir sur www.biddit.be. Chaque offre est ferme jusqu’à 10 jours ouvrables maximum après la clôture de la période d’enchères.
L’acheteur final est attendu à l’étude notariale le mardi 01/12/2026 à 16h30 pour la signature de l’acte d’attribution. Frais d’acte à payer.

Nl :
Ontdek deze ruime woning gelegen in de Kasteelstraat in Neerlinter. Het huis, gebouwd in 1959, staat op een royale grond van 1977 m² met af te breken stallingen. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over twee verdiepingen en een garage, ideaal voor extra opslag of een veilige parkeergelegenheid. Hoewel de woning opgefrist moet worden, biedt het een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren.

Belangrijke kenmerken:
- Kadastraal inkomen: € 1354
- EPC label: F (873 kWh/m²)
- Renovatieplicht van toepassing
- P- & G-Score: C en A, wat betekent dat er een kleine kans op overstromingen is onder het huidige klimaat, maar geen overstroming is gemodelleerd.
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
- Maatregelenregister: Nee
- Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
- Geen voorkooprecht RUP
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen herstelmaatregel ruimtelijke ordening

NUTTIGE INFO: Vrij van gebruik na betaling & kosten. Geen instelpremie. Geen opschortende voorwaarde financiering. Alle verdere inlichtingen te bekomen online (biddit.be) of optredende notariskantoor.
De verkoopsvoorwaarden zijn te lezen !! alvorens starten met bieden op www.biddit.be. Elk bod is verbindend tot max. 10 werkdagen na sluiting v/d/ biedingsperiode.
De uiteindelijke koper wordt voor ondertekening toewijs verwacht op het notariskantoor op dinsdag 01/12/2026 om 16u30. Aktekosten te betalen uiterlijk bij ondertekening PV Toewijs, de aankoopsom binnen 6 weken na toewijs.
Indien koper interesse heeft tot afbraak achterliggende stallingen, dienen zij zich ZELF te informeren (o.a. over wijze, kostprijs e.d.).