Overview
Description
Kwalitatief gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers i...
Deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 5 are in Nieuwerkerken. Tegelijk geniet de woning van een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid. De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 236 m² en werd afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen. Alle technieken in de woning werden gemoderniseerd. We betreden de woning via de inkomhal, die rechtstreeks toegang biedt tot de leefruimtes en de eerste verdieping. Alle woonvertrekken genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met kwalitatieve Whirlpool-toestellen en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte. De woonkamer sluit aan op de open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een volledig ingerichte badkamer met ligbad, groot lavabomeubel en inloopdouche. Het gastentoilet is afzonderlijk voorzien. Verder vinden we een ruime garage met werkplaats, die een praktische verbinding vormt tussen de tuin en de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich een nog af te werken nachthal, een tweede badkamer in afwerkingsfase (alle voorzieningen en materialen zijn reeds aanwezig) en drie ruime slaapkamers. De zolderruimte is volledig afgewerkt en geïsoleerd en is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenshuis is de woning volledig omheind, werd het terras aangelegd en kunt u in alle rust genieten van de ondergaande avondzon.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 273 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 42 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 508 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003881838-RES-1 |
| CO₂ emission | 8801 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 642 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3850Diestersteenweg77 |