Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Project Passari, een stijlvol nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken waar comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving samenkomen. Binnen dit kleinschalige project van 10 halfopen nieuwbouwwoningen vormt LOT 9 een landelijke woning met een warme, tijdloze uitstraling, een praktische indeling en toekomstgerichte technieken.
Deze halfopen nieuwbouwwoning onderscheidt zich door haar charmante landelijke architectuur en royale wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 201,3 m² biedt LOT 9 bijzonder veel ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder van 47,3 m², die volledig gebruikt kan worden als extra slaapkamer, bergruimte, hobbykamer of bureauruimte.
LOT 9 bevindt zich op een perceel van 6a 53ca, waardoor u geniet van een mooi stuk grond met voldoende buitenruimte. Indien gewenst kan er ook een carport met fietsenstalling en een tuinberging voorzien worden. Deze opties zijn niet inbegrepen in de prijs, maar bieden de mogelijkheid om de woning nog beter af te stemmen op uw persoonlijke noden.
Ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinig wonen scoort deze woning bijzonder sterk. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Zo geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast wordt de woning voorzien
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 653 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 412000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|