House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze moderne half-open bebouwing is één van de 350 voorbeeldwoningen die ons bouwbedrijf voor u op maat kan realiseren. Het huis in de illustratie heeft een totaal woonoppervlak van 146m2, gelijkvloers 7,3m,x10m (73m²) verdiep (73m²) (met afgewerkte zolder 190m2!).. Het gelijkvloers heeft een leuke leefruimte, inkomhall en toilet onder de trap. Grote garage(20m2) met sectionaalpoort en een wasplaats zijn voorzien. Een breed alu schuifraam van 4m maakt het uitzicht op de tuin een plezier. Boven is er een badkamer (Van Marcke) 1 met bad, dubbele lavabo en een een douche van 120*90cm. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, maar uiteraard kan een afgewerkte zolder nog minstens 2 kamers bieden.
De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 6m, wat toelaat om ruime kamers op zolder te maken, er zijn gewelven en chape voorzien daarvoor.
Er zijn 14 zonnepanelen op het dak goed voor 5600Wp De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-20, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een warmtepomp van Daikin zit in de prijs. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van onze bouwfirma.
Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.

Prijs woning volgens basislastenboek,exclusief BTW(21%) en architectenkosten(5%),keuken niet inbegrepen : vanaf 226000€

Grond 158 000 euro+ 12% registratie: 176 960 euro
Huis 226 000 + 21% btw: 273 460 euro
Totaal: 450 420 euro

De bouwgrond is ook te koop zonder bouwverplichting voor 158 000 euro.