Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'Etude vous propose à la vente deux maisons unifamiliales 3 façades entièrement rénovées, situées Rue du Chaffour 10 et 12 à On (Marche-en-Famenne), dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les biens peuvent être acquis séparément ou conjointement, offrant ainsi une opportunité idéale tant pour un projet d'habitation que pour un investissement. Les maisons sont implantées sur des terrains plats de respectivement : Rue du Chafour 10 : 3 ares 59 centiares Rue du Chafour 12 : 3 ares 58 centiares Aucun travaux n'est à prévoir. Les habitations bénéficient d'équipements modernes et de performances énergétiques de qualité. Composition - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de bains - Buanderie - 2 WC- Cave - Jardin privatif Equipements et caractéristiques techniques : - Rénovation intégrale récente - Pompe à chaleur - PEB B - Châssis double vitrage - Installation électrique conforme jusqu'en 2050 - Adoucisseur d'eau - Terrain plat et facile d'entretien - Aucun travaux à prévoir Situation - Les biens bénéficient d'un excellent emplacement dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proches de toutes les commodités : - Arrêts de bus accessibles à pied - Accès rapide vers Marche-en-Famenne et Rochefort - Ecoles à proximité - Pharmacie à quelques mètres - Supermarchés, boulangeries, banques et salle de sport facilement accessibles Ces maisons séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, économe en énergie et
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 358 square meters |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260717017241 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16721 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notaire Nathalie Compère, société notariale
| Address |
Rue de Préhyr 3
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Agent's name | Victorien MELCHIOR |
| Phone number | (084) 21.10.10 |