House for sale
620000€
3 bedrooms 304 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekdag 26/09 ZONDER MAKELAAR - bel 0477646271 of mail [email protected] voor een afspraak.
Op zoek naar ruimte, rust en groen, in hartje Oudenaarde? Deze lichtrijke woning met maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte geniet van een schitterend groen uitzicht, een zuidgerichte tuin en een unieke ligging op het einde van een doodlopende straat.
Toch bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Oudenaarde, scholen, station en winkels.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bovenverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, een inpandige garage en waterdichte kelder.
Met EPC-label B, een geïsoleerde bovenverdieping met nieuwe ramen (dubbel zonwerend glas geplaatst in 2026), is ook het wooncomfort verzekerd.
Een ruime, rustige en lichtrijke woning op een uitzonderlijke locatie.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 304 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1107 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 620000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch