House for sale
Make an offer starting from 449000€
3 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Molenveld 10 te Overmere ontdekt u deze eigentijdse woning in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Een aangename buurt met het centrum, sportpark en sporthal op wandelafstand en het Boerenkrijgpark op amper 300 meter. Vlakbij bieden het Donkmeer, Nieuwdonk en de Kalkense Meersen eindeloos wandel- en fietsplezier. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 zijn Gent, Antwerpen en Lokeren goed bereikbaar. Daarbovenop wandelafstand van de school.
Kijkdag op zaterdag 10 oktober. Maak uw afspraak via [email protected].
- Gebouwd in 2002, zonder asbest en met alle documenten perfect in orde.
- Grondig opgefrist met nieuwe ramen, nieuwe vloeren en een nieuw terras.
- Inpandige garage vergund omgevormd tot extra woonruimte.
- Volledig nieuwe keuken met nieuwe toestellen en een fraai ingewerkte, verborgen deur.
- Drie mooie slaapkamers.
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en bad.
- Stockage op de niet-inrichtbare zolder.
- Leuke buitenruimte om gezellig te genieten.
- Elektriciteit gekeurd tot 2046, krachtstroom, aansluiting van 40 ampère en een laadpaal aanwezig.
Hier hoeft u niet te verbouwen, alleen te verhuizen: eigentijds wonen, klaar voor de toekomst.
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 347 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003958535-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immosafe BV (IPI 200220)
| Address |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1130 - 26/DDS//032 |
Get in touch