House for sale

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Fr :
Ce bel objet de charme se situe dans la Burgstraße à Raeren, à proximité immédiate du château de Raeren et du musée de la poterie.
L’emplacement séduit par sa proximité avec diverses commodités de la vie quotidienne, telles que des commerces, une école primaire, ainsi que plusieurs infrastructures sportives.
Grâce à la bonne accessibilité routière, vous rejoignez rapidement les communes voisines ainsi que la frontière toute proche, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs. Le centre-ville d’Aix-la-Chapelle est accessible en 15 à 20 minutes.
La propriété, pleine de charme, a été entièrement rénovée autour de l’an 2000. Elle est habitable immédiatement, bien que quelques travaux de rénovation et de modernisation puissent être envisagés.
La maison offre une surface habitable d’environ 120 m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain de 362 m².
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec une cheminée conviviale, créant immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Sur la gauche, se trouve une pièce utilisée comme chambre, mais qui conviendrait parfaitement comme salon.
Sur la droite, vous trouverez la cuisine séparée, attenante à une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire.
Depuis la cuisine, on accède également à un espace de rangement pratique, une buanderie ainsi qu’à un garage spacieux. Grâce à cet espace généreux, il serait aussi possible d’y aménager un atelier ou un espace de travail. Des places de stationnement sont disponibles devant le garage.
Un escalier en chêne massif, d’époque, mène à l’étage supérieur où se trouve un grand hall desservant deux autres pièces, dont l’une dispose d’une salle de douche attenante.
Le grenier pourrait être aménagé afin d’augmenter la surface habitable, ou servir d’espace de stockage.
La cave dispose d’une source propre.
Le jardin à l’avant de la maison est à l’abri des regards grâce à de vieux arbres, garantissant une agréable intimité.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au mazout.