House for sale
490000€
2 bedrooms 489 square meters
Overview
Description
Characterful renovated civilian home with studio
Sorry, there is no English translation. Binnen de historische site De Vrijheid bevindt zich dit uitzonderlijk gerenoveerde burgerhuis met atelier, ondergebracht in de voormalige dekenij en gelegen op een unieke locatie in centrum Ronse. Het pand combineert authentiek karakter met hedendaags comfort.Het woonhuis omvat een inkomhall, een lichtrijke living en een ingerichte keuken met Boretti gasfornuis en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaap- en leefruimte met badkamer met douche. De dakverdieping is ingericht als kunstenaarsatelier met kitchenette, ligbad en afzonderlijk toilet en geeft uit op een prachtig dakterras met open uitzicht over het Bruulpark en de Sint-Hermesbasiliek. Daarnaast is er een kelder. Het aanpalende ateliergebouw beschikt over een grote ontvangstruimte, garage, berging/keuken en sanitair, met op de verdieping een indrukwekkende tentoonstellingsruimte of atelier met douchekamer. Een zeldzaam en inspirerend eigendom waar karakter, licht, ruimte en multifunctionaliteit samenkomen op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 055 21 48 08.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 489 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 284 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260108-0003765643-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1260 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo AD NV (IPI 500253)
| Address |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5855 - G09 |