Overview
Description
Van CASCO RENOVATIEPROJECT naar EIGEN DROOMPLEK - MOOIE ...
Deze WONING met AANSPREKENDE GEVEL wordt aangeboden in een ONAFGEWERKTE STAAT, volledige VRIJHEID om INRICHTING en AFWERKING zelf te kunnen bepalen.
WONING AANKOPEN KAN NOG AAN 2% REGISTRATIERECHTEN - De datum van de compromis dient uiterlijk 31 december 2026 te zijn - dit gaat om de enige en eigen gezinswoning.
KANS TOT BEZOEKMOMENT op DONDERDAG 15 OKTOBER vanaf 16u nà telefonische afspraak mét Karoline 0487/98.10.04 of PLAN je BEZOEK in op een ander moment, samen met Karoline.
EEN RENOVATIEPROJECT (dewelke vergund is) - REEDS NIEUWE AANBOUW aanwezig - MOOIE RUIMTES om te gaan inrichten.
Een WONING met een STERKE BASIS en TAL VAN MOGELIJKHEDEN waar je volledig de BINNENZIJDE naar eigen WENSEN kunt gaan vormgeven.
DIt met een GROOT VOORDEEL, je bent niet gebonden aan een bestaand plan of verouderde afwerking - de WONING is klaar om onmiddellijk te kunnen gaan opbouwen (besparen van uitbraakwerken en kosten).
Op eigen TEMPO en volledig met EIGEN KEUZES kan je binnenin gaan opbouwen naar een instapklare woning volgens EIGEN BUDGET.
Er zijn héél wat VOORDELEN;
- reeds NIEUWE AANBOUW en NIEUWE RAMEN aanwezig, scheiding regenwater en afvalwater reeds voorzien,..
- bepalen van eigen materiaalkeuzes, technische installaties (verwarming, leidingen, ...) en eigen afwerkingsniveau
- eigen keuzes van materialen, indeling, keukenkeuze, badkamer, vloerafwerking, interieurafwerking,...volgens EIGEN BUDGET.
- bereid zijn om nog te investeren in de verdere BINNENAFWERKING.
- de woning kan nog worden aangekocht aan 2% REGISTRATIERECHTEN, akte dient nog voor 31 december 2026 te worden verleden om dit VOORDEEL te hebben.
IS dit een KANS voor jou? Maak dan gauw je afspraak met Karoline 0487/98.10.04
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 274 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 461 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Jule19 |
Get in touch