House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
**Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable !**

Située au **Chemin Vert 27**, dans une rue paisible et peu fréquentée, sur les premières hauteurs de Renaix, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de rénovation.

Cette habitation, **entièrement à rénover**, séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et d'un agréable jardin.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec son escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un débarras.

À l'arrière, un passage couvert, pouvant également faire office de terrasse abritée, donne accès à **trois espaces de rangement supplémentaires**, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.

Le premier étage accueille **deux chambres, une salle de bains et une salle de douche**.

Un véritable atout de cette maison réside dans son **vaste grenier aménageable**, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet adapté à vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un **beau jardin entièrement clôturé**, agrémenté d'une pelouse s'étendant en profondeur. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un agréable jardin paysager.

La maison dispose également d'une cave et est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au réseau électrique.

**Les atouts de cette propriété :**
- Situation calme et résidentielle, à proximité du centre de Renaix.
- Deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
- Vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Salon et salle à manger distincts.
- Plusieurs espaces de rangement et dépendances.
- Passage et terrasse couverts.
- Beau jardin clôturé, tout en profondeur.
- Cave et raccordements au gaz de ville et à l'électricité.
- Nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation.

**Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer une habitation à leur goût, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les facilités.**

Nl :
**Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers, gelegen in een rustige en aangename omgeving!**

Deze karaktervolle woning, gelegen aan de **Groeneweg 27 te Ronse**, bevindt zich in een rustige, verkeersarme straat, aan de voet van de heuvels van Ronse en op korte afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen.

De woning, die **volledig gerenoveerd dient te worden**, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject en een thuis volledig naar eigen smaak en wensen wil creëren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met een trap naar de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een afzonderlijke woonkamer, een eetkamer, een keuken en een praktische berging.

Achteraan bevindt zich een overdekte doorgang, die eveneens als beschut terras kan dienen en toegang biedt tot **drie bijkomende bergruimtes**. Deze bieden interessante mogelijkheden voor opslag of een verdere inrichting volgens uw behoeften.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers, een badkamer en een douchekamer**.

Een belangrijke troef van deze woning is de **ruime, inrichtbare zolder**, die heel wat extra mogelijkheden biedt. Mits de nodige vergunningen kan deze ruimte worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een thuiskantoor, een hobbyruimte of een andere invulling naar keuze.

Buiten geniet u van een **mooie, volledig omheinde tuin met een diep doorlopend gazon**. Deze aangename buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten, een gezellig terras aan te leggen of een prachtige tuin naar eigen smaak in te richten.

De woning beschikt bovendien over een kelder en is aangesloten op het aardgas- en elektriciteitsnet.

**De belangrijkste troeven van deze woning:**
- Rustige, residentiële ligging nabij het centrum van Ronse.
- Twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer.
- Ruime zolder met mooi inrichtingspotentieel.
- Afzonderlijke woonkamer en eetkamer.
- Meerdere praktische bergruimtes en bijgebouwen.
- Overdekte doorgang met mogelijkheid tot een beschut terras.
- Mooie, diepe en volledig omheinde tuin.
- Kelder en aansluiting op aardgas en elektriciteit.
- Talrijke mogelijkheden voor renovatie en inrichting naar eigen smaak.

**Een woning boordevol potentieel, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject om hun droomwoning te realiseren, in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen.**