House for sale

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Fr :
Eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur – Außergewöhnliche Lage und bemerkenswertes Potenzial!

Eingebettet in eine privilegierte, grüne Umgebung, genießt dieses Haus eine seltene und unberührte Naturlage, die durch majestätische, beeindruckende Bäume bereichert wird.

Über eine private Zufahrt erreichbar, bietet es zahlreiche private Stellplätze sowie ein hohes Maß an Privatsphäre – ein besonders begehrtes Gut.
Eine herrliche Terrasse mit Blick über den Garten und die umliegende Landschaft. Bauprojekte die Aussicht beeinträchtigen.

* Ein Hauptgrundstück von ca. 500 m².
* Ca. 4.000 m² Wiesenfläche (nicht bebaubar), die für viel Freiraum, Grün und Ruhe sorgen.
* 3 Schlafzimmer.
* Ein Badezimmer, das einer vollständigen Renovierung bedarf.. *Eine Garage (-1).

Das Haus erfordert eine allgemeine Auffrischung sowie eine komplette Sanierung des Badezimmers, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.

Eine seltene Gelegenheit für ein einzigartiges Projekt!
Mehr als nur ein Haus

Gelegen in Nieder-Emmels, 4 km vom Zentrum von St. Vith und 1,5 km von der Autobahn E42 entfernt! Um die Ruhe der derzeitigen Bewohner zu wahren, wird die genaue Adresse nur Personen mit ernsthaftem Interesse an einer Besichtigung mitgeteilt.


Nichée dans un environnement verdoyant privilégié, cette maison bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé, agrémenté d’arbres majestueux et exceptionnels, allée privative et plusieurs parkings…
Une terrasse surplombant le jardin et la campagne environnante, sans risque de voir apparaître de nouvelles constructions à proximité immédiate.

* Un terrain principal d’environ 500 m².
* Environ 4 000 m² de prairies non constructibles, garantissant tranquillité.
* 3 chambres.
* Une salle de bains à rénover entièrement.
* Un garage au niveau inférieur (-1).

La maison nécessite un rafraîchissement général ainsi qu’une rénovation complète de la salle de bains, mais offre un formidable potentiel de valorisation et de personnalisation.
Plus qu’une maison, c’est un cadre de vie exceptionnel …

le bien est situé sur l entité de Nieder-Emmels, a 4 km du centre de Saint-Vith…et a 1.5 km de l autoroute E42.!! afin de proteger la quietude des occupants actuels, l adresse exacte sera donnees aux personnes reellement interessées par une visite a programmer.