Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK – ZATERDAG 13/06
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat je betoveren door deze karaktervolle villa in Schellebelle. Deze woning combineert rust, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid door gelegen te zijn op wandelafstand van winkels, scholen, het station en verschillende restaurants en cafés. Dankzij de nabijheid van natuur en fiets- en wandelroutes langs de Schelde geniet je hier van een ideale combinatie van comfort en groen. Ideaal voor wie wil genieten van een rustige residentiële omgeving zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, waar meteen de prachtige trap opvalt. De lichtrijke leefruimte biedt alle comfort voor gezellige momenten en de warme uitstraling van de authentieke parketvloer springt direct in het oog. De aparte eetkamer met directe toegang tot de ingerichte keuken en het terras nodigen uit tot lange diners en ontspannen avonden. Verder is er nog een gastentoilet en handige bergruimte onder de trap.
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad en lavabo. Naar opbergruimte geen gebrek, want met een droge kelder en grote zolderruimte is er plek in overvloed.
Ook buiten stelt deze eigendom niet teleur: een uitgestrekte privatieve tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast zijn er een aparte bergplaats en een dubbele garage aanwezig.
- EPC: 208 kWh/m²jaar – label C
-KEI conform
-Dubbele beglazing met houten omkadering
Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het naar investering ook een interessante aankoop kan vormen.
Ben je op zoek naar een instapklare ruime woning met uitzonderlijk veel buitenruimte? Dan is dit pand in Schellebelle absoluut een bezoek waard!
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1119 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 535 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210311-0002385633-RES-2 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44199 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95857 - 3627764 |