House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze charmante woning ligt midden in een rustige, groene omgeving en biedt een unieke combinatie van privacy, natuur en recreatieve mogelijkheden. Het perceel is volledig omgeven door bos en natuur, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en een stille woonomgeving.

De woning is functioneel ingedeeld met een lichtrijke leefruimte, praktische keuken, badkamer en twee slaapkamers. Buiten vind je een ruim terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en meerdere bergingen. Het geheel is perfect voor wie een compacte woonst zoekt met een sterke natuurbeleving.

De ligging is uitstekend: vlotte verbindingen naar Scherpenheuvel, Diest en Aarschot, winkels en voorzieningen op korte afstand, en toch volledige rust.

Stedenbouw & bestemming
Volgens het Vastgoedinformatieplatform is er geen stedenbouwkundige vergunning gekend voor de woning. Dit is normaal voor gebouwen die vóór 1962 werden opgericht. Het bouwjaar van de woning (1961) valt onder het onweerlegbaar vermoeden van vergundheid, waardoor de woning juridisch als vergund geacht wordt beschouwd.

RUP: Type A zonevreemde woning (RUP Zonevreemde Woningen).
De woning ligt in natuurgebied volgens het gewestplan Aarschot–Diest.
De woning ligt in natuurgebied, maar is opgenomen in het RUP Zonevreemde Woningen. Dit RUP verleent duidelijke behoudsrechten: renovatie, herbouw binnen het bestaande volume en beperkte uitbreidingsmogelijkheden (bijgebouwen, verhardingen, vrij beroep) zijn toegelaten. Hierdoor blijft het gebruik als woning verzekerd en juridisch stabiel. Dit heeft geen impact op het huidige gebruik of de rechtszekerheid van de woning.

Watergevoelig openruimtegebied - Neen