Overview
Description
Karaktervol pand met veel potentieel en riante loods te S...
Zoek je een karaktervolle woning met opvallend veel ruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren?
Deze op te frissen - te renoveren woning met een grote aangrenzende loods bevindt zich aan de Diestsestraat in Scherpenheuvel, op korte afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer etc.
Het pand biedt een stevige basis met een recent vernieuwd dak en een conforme elektrische installatie. De EPC score is F dus er zijn nog wat verdere ingrepen nodig om de woning energiezuiniger te maken.
Let vooral op de authentieke elementen zoals de vloer, binnendeuren met gekleurd glas, het authentieke schilderwerk in de gang en niet te vergeten de charmante gevel.
Dankzij de ruime indeling met mogelijkheid tot wel vijf slaapkamers kun je deze woning volledig naar eigen wens inrichten.
Aan de voorzijde van het perceel beschik je over een oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's. De riante loods (met smeerput) vormt bovendien een troef voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan een ruime werkplek en opslag direct bij de woning.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetplaats, tussenruimte, keuken, toilet, loods, ruime oprit voor 3 wagens.
1ste verdieping: Kamer boven loods, 2 slaapkamers, badkamer met bad - douche - toilet.
2de verdieping: 1 slaapkamer.
Zolder: ja
Kelder: Kleine opslagkelder.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 395 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 536 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003936512-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 322000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Address |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SCHDIE127 |
Get in touch