Overview
Description
Gelijkvloerse woning met 3 slpk en dubbele garage
Gelegen in de rustige Lijsterlaan te Scherpenheuvel, vind je deze solide open bebouwing uit 1973 op een ruim perceel van 770m². De woning geniet van een centrale doch rustige ligging en beschikt over een aangename, noordwest gerichte tuin. De dubbele garage, die deels ondergronds gelegen is, biedt extra parkeergemak en bergruimte.
De woning heeft een EPC-label F en valt hiermee onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak en huidige normen te moderniseren. Een bijzonder kenmerk is de reeds deels gerenoveerde zolder die momenteel toegankelijk is via het terras. Mits het plaatsen van een vaste trap, kan deze ruimte volledig bij de woning betrokken worden.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet, badkamer, 3 slaapkamers
Zolder: Deels afgewerkt
Tuin: Noordwest georiënteerde tuin met overdekt terras
Kelder: Dubbele garage, opslagruimte
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 793 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260421-003851532-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1219 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Address |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SCHLIJ8C |
Get in touch