Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare halfopen bebouwing biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met extra werk-, hobby- of opslagruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een aangename living, ingerichte keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een veranda.
Buiten beschikt de woning over een terras, een volledig afgesloten tuin en een tuinhuis van 12 m². Verder is er een garage met een zolder van 26 m² en een ruime werkplaats/polyvalente ruimte van 69 m² met bijkomende zolder van 16 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een bijkomende zolder en zorgt voor nog meer praktische bergruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen.
Gelegen in Sint-Gillis-Waas, nabij winkels, scholen, het centrum en belangrijke verbindingswegen. Een veelzijdige woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 799 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3455 - 26-021 |
Get in touch