House for sale
449000€
3 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT op afspraak, zaterdag 19 september tussen 10u en 17u.
Interesse? Neem dan telefonisch contact op via 04 56 55 29 28, bij voorkeur na 17u of stuur een e-mail naar [email protected]
In deze rustige straat in De Klinge bevindt zich deze volledig gerenoveerde, halfopen bebouwing.
De woning is modern ingericht en volledig instapklaar.
Via de inkomhal kom je in de eetruimte, die aansluit op de keuken.
Achteraan bevindt zich de living met hoekhaard en zicht op de zuidwestgerichte tuin.
Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een praktische wasruimte/bijkeuken met ruimte voor een bureau.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime kelder, die heel wat extra stockageruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, waar de authentieke houten balken mooi behouden zijn.
De woning beschikt over een EPC A-label, zonnepanelen, een warmtepompboiler en lucht-luchtwarmtepomp voor zowel koeling als verwarming.
Naast de woning is er een oprit met laadpunt.
Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich nabij scholen, supermarkt, bossen en belangrijke toegangswegen.
Troeven:
- EPC A
- 3 slaapkamers
- Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis
- Zonnepanelen en warmtepomptechnologie
- Ruime kelder
- Oprit met laadpunt
De woning is beschikbaar vanaf midden maart 2027. Deze datum is evenwel bespreekbaar.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 38 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240617-0003284557-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch