House for sale

House

Sorry, there is no English translation. DIt betreft een zeer goed onderhouden open bebouwing (bouwjaar 1991) op een mooi perceel van 795m².
De woning is gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern vlakbij invalswegen en de sport/houtvoortsite.
De onberispelijke staat van onderhoud, de residentiële topligging en de ruime bovenverdieping zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloers:
Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Riante inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet en toegang tot alle ruimten (incl. bureau).
Apart bureau / extra kamer.
Uitgestrekte woonkamer met veel lichtinval, gezellige zithoek en haard.
Aansluitende keuken, met toegang tot de tuin.
Berging met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Koele kelderberging.
Garage.
Gezellig aangelegde tuin met veel groen en verscheidene zitplaatsen in zon of schaduw.

1e verdieping:
Ruime overloop.
4 comfortabele slaapkamers (21m&, 18m², 17m² & 14m²).
Grote badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.

Zolder:
Afgewerkte bergzolder, bereikbaar via uitschuiftrap.

EXTRA
Bouwjaar 1991, in zeer goede staat van onderhoud.
Bewoonbare oppervlakte van 245m².
4 slaapkamers op de verdieping, bureau op het gelijkvloers.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Elektrische verwarming.
20 zonnepanelen aanwezig.
Niet-asbestvelig.
Uitstekend gelegen aan de rand van de dorpskern.
Op wandelafstand van sportvelden en recent vernieuwde Houtvoortsite.
Vlotte bereikbaarheid via lokale invalswegen en E34 (Antwerpen-Gent).

EPC: Label D - 303kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo