House for sale
325000€
2 bedrooms 141 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een uitstekend gelegen eigendom met vele mogelijkheden nabij het Stropersbos.
De te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel grond met een straatbreedte van 23,50m op de bouwlijn.
De mogelijkheid om te bouwen aan 6% BTW (sloop & heropbouw), de veelzijdige ligging met vlotte mobiliteit en de groene omgeving zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Comfortabele leefruimte met veel lichtinval.
Keuken.
Badkamer met bad/douche combinatie, toilet en lavabo.
Berging en garage.
Zeer mooie tuin met uitgestrekt uitzicht over het achtergelegen landschap.
1e verdieping:
2 slaapkamers.
EXTRA
Grondig te renoveren / te verbouwen woning.
Mogelijkheid tot bouwen aan 6% BTW (sloop & heropbouw).
Straatbreedte van 24,5m aan rooilijn, 23,5m aan bouwlijn.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van Stropersbos, lagere school en bakker.
Tevens ook nabij de schitterende polders en dijken tussen Sint-Gillis-Waas, De Klinge en Meerdonk.
Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent).
Absolute topper in zijn klasse!
EPC: Label F - 1.083kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 930 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1083 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 661 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Finehomes (IPI 508199)
| Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2221 - 2481 |
Get in touch