Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning op een rustige en aangename locatie? Deze bijzonder charmante open bebouwing uit 1998 combineert een unieke architecturale stijl met comfort, ruimte en een uitstekend onderhouden geheel.
De woning werd in 2013 opgefrist en doorheen de jaren met veel zorg onderhouden, zowel binnen als buiten. Dankzij de doordachte indeling, de aangename lichtinval en de karaktervolle architectuur geniet je hier van een woning met een eigen uitstraling.
Gelegen op een mooi en ideaal perceel van 586 m², vlakbij de speelpleinwerking en het speelpark, is dit bovendien een bijzonder fijne plek voor gezinnen. De rustige ligging in Watervliet (Sint-Laureins) zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Binnen beschikt de woning over een zeer nette keuken, voorzien van de nodige toestellen, en een gezellige leefruimte. De vernieuwde trappen vormen een mooie aanvulling op het geheel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met een tweede badkamer, uitgerust met een douche. Een ideale indeling voor gezinnen, gasten of wie graag over extra ruimte beschikt.
Ook technisch biedt deze woning heel wat troeven. Er is dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas via een CV-ketel van 2013 en comfortabele vloerverwarming. De woning beschikt over een EPC-label C en is vrijgesteld van renovatieplicht.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 586 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260607-0003887516-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKjeronymuslauwerijnstraat25 |