House for sale
345000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke halfopen Herenwoning te koop in Sint-Laureins – het hart van het Meetjesland
Een karaktervolle herenwoning met authentieke elementen, ruimte en tal van mogelijkheden. Een woning om verliefd op te worden!
In het landelijke Sint-Laureins, gelegen in het prachtige Meetjesland in Oost-Vlaanderen, bevindt zich deze bijzondere halfopen herenwoning. De streek, vlak bij Zeeuws-Vlaanderen in Nederland, staat bekend om haar uitgestrekte polderlandschappen, weidse velden, schilderachtige kreken en rustige dorpjes.
Achter de charmante voorgevel schuilt een woning met een unieke indeling en bijzonder veel potentieel. De centrale voordeur geeft toegang tot een verrassende structuur, waarbij zich zowel links als rechts telkens twee opeenvolgende leefruimtes bevinden. Dit zorgt voor een authentieke indeling die perfect aansluit bij het karakter van de woning.
Achteraan werd de woning uitgebreid met een ruime, hedendaagse leefkeuken, waar gezelligheid en comfort samenkomen. Daarnaast is er een afzonderlijke achterbouw met een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een extra kleinere kamer. De badkamer dient nog te worden ingericht, waardoor je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt realiseren.
Ook de ruime zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden. Wie extra kamers, een hobbyruimte, een bureau of een andere invulling wenst, kan hier zijn creativiteit de vrije loop laten.
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, zijn de prachtige, unieke en nog originele elementen die doorheen het huis bewaard zijn gebleven. Bovendien werd de constructie steeds goed onderhouden door de eigenaars. In verschillende ruimtes werd de elektriciteit al gedeeltelijk vernieuwd en werd ook nieuwe pleisterbezetting aangebracht, wat alvast een mooie meerwaarde vormt.
Een herenwoning met ziel, karakter en eindeloos veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie houdt van authentieke architectuur, ruime leefvolumes en landelijk wonen in een rustige, groene omgeving.
Droom je ervan om deze bijzondere woning met jouw eigen ideeën en stijl nieuw leven in te blazen? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige thuis.
Interesse in een bezoek?
Neem gerust contact met ons op via 03 248 28 72 of stuur een e-mail naar [email protected].
We laten je deze bijzondere woning met veel plezier ontdekken!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 24 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 603 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003963659-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Viaz BV (IPI 506480)
| Address |
Kretenburgstraat 123
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Unieke Herenwoning te Koop |
Get in touch