Overview
Description
Grote nieuwbouw woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en...
Welkom! Deze nieuwbouw woning ( 5.15) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een hobbyruimte ( eventueel extra slaapkamer) is gelegen in Herzele, midden in het groen. Deze ruime woning is ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Het maakt deel uit van het innovatief woonproject Truweel en is gelegen in de tuin, het uitzicht vanuit de woning en vanop het terras is fenomenaal mooi en rustig. neem een kijkje op www.woonparktruweel.be
De woning wordt helemaal afgewerkt verkocht en inclusief gesloten parkeergarage. De kleuter- en lagere school bevinden zich op wandelafstand, de middelbare scholen zijn via het fietspad 'de trambaan' op 3 km en autovrij te bereiken.
De tuin is gemeenschappelijk en voor iedereen om van te genieten, de tuinman doet het onderhoud. Plaats genoeg voor de kinderen om veilig te spelen, een wandeling te maken of even ter genieten van de natuur met een boek.
Door het groenaanleg zal er in de woning voldoende privacy zijn. Op deze manier zal je optimaal kunnen genieten van je woning en tuin zonder zorgen van het onderhoud.
Er is bovendien ook een polyvalente ruimte ter beschikking waar je kan samen komen met de buren of vrienden of familie kan uitnodigen.
Mogelijk om aan 6% BTW te kopen. In dit project is alles volledig AFGEWERKT in tegenstelling tot andere nieuwbouw projecten zo is de tuin al helemaal aangelegd, oprit, er is een tuinberging, fietsenstalling... alles is al voorzien na het intrekken zijn er geen extra kosten meer.
Deze woning is uiterst ENERGIE ZUINIG met Geothermische diepte boring, warmtepomp, zonnepanelen, raam verduistering... klaar voor de toekomst.
De woning wordt samen verkocht met een gesloten parkeergarage.
Wil je een bezoekje brengen aan deze prachtige woning? Aarzel niet ons te contacteren. 0476/752972
neem een kijkje op www.woonparktruweel.be
| Building price excluding VAT | €464,200 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 184 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 2000 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 184 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 464200 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Argos Project Management
| Address |
80 Doornstraat
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Woning 5.15C |