Charmante woning met mogelijkheden
Gelegen op een goed bereikbare locatie in het landelijke Sint-Lievens-Esse, op korte afstand van het centrum van Herzele, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime bijgebouwen, de tuin en het prachtige uitzicht op de omliggende weides vormt deze eigendom een interessante opportuniteit.
Interesse? Ontdek de mogelijkheden tijdens het kijkmoment op afspraak op zaterdag 17 oktober. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats. Verder beschikt de woning over een keuken, badkamer, wasplaats en droge kelder. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer, aangevuld met een inrichtbare zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers. Ook een zeer praktische garage, met een poort langs voor- en achterzijde is aanwezig.
Buiten vinden we een binnenkoer met toegang tot een ruime achterbouw, ideaal voor extra woonruimte, een professionele activiteit of het uitvoeren van een hobby. De zuidwestgerichte tuin met zicht op het omliggende landschap vormt een prachtige aanvulling.
De woning vraagt verdere renovatie en modernisering, maar biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Zeker een bezoek waard.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1219 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003964920-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Arestraat 200 - 9550 Sint-Lievens-Esse |
Get in touch