Overview
Description
BAVEGEM - Nieuwbouw, moderne open bebouwing
BAVEGEM – Moderne nieuwbouwwoning in een uiterst rustige, landelijke omgeving.
Deze recente open bebouwing biedt alle hedendaagse comfort en beschikt over een uitnodigende inkomhal, een mooie lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met zowel douche als bad. Naast de woning wordt een parkeerplaats voorzien, en de afwerking kan volledig naar eigen smaak worden gekozen.
Dankzij het gunstige E-peil van 11 en de mogelijkheid om te bouwen aan 6% BTW is dit een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit. De zuidoostgerichte tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een oase van rust in een groene, landelijke setting.
Kortom: ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een zorgeloze investering met modern comfort? Dan is deze woning absoluut een aanrader.
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €85.000,00 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde €266.000 (6% btw)
Totaal incl. btw en registratie, excl. kosten en excl. notariskosten: €377.160,00
| Building price excluding VAT | €351,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 110 square meters |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 11 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 351000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7341623 |