Overview
Description
Tijdloze beletage met gunstig EPC
Deze tijdloze woning, gebouwd in 2008, combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische indeling en een energiezuinig karakter. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van de markt en het centrum van Sint-Lievens-Houtem, met een vlotte verbinding naar de E40. Bovendien geniet je vanuit de woning en de tuin van een mooi zicht op het omliggende landschap.
Benieuwd naar deze woning? Je bent uitermate welkom na afspraak met Ruben: 0495 15 93 33 of [email protected].
Je komt binnen via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, die via een buitendeur rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam zicht op de tuin en het omliggende landschap. Aansluitend bevindt zich een berging en een terras.
Op de tweede verdieping vinden we drie slaapkamers, een afzonderlijk nachttoilet en een mooi afgewerkte badkamer. Als extra troef beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een moderne en goed onderhouden woning met een praktische indeling, een gunstige ligging en een prachtig zicht op de omgeving. Welkom!
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 135 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260831-0003942534-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 717 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hofkouter 83 - 9520 Sint-Lievens-HoutemC |
Get in touch