Overview
Description
Very spacious modern recent home in center Sint-Niklaas
Sorry, there is no English translation. Bent u opzoek naar een woning met veel ruimte, voorzien van alle moderne comfort en waar u onmiddellijk jouw thuis van kan maken? Twijfel dan niet langer!
Deze uiterst ruime gezinswoning is gelegen in een rustige wijk op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Zowel scholen, het station als ontspanningsmogelijkheden zijn vlakbij.
Bij het betreden van de woning komen we in een prachtige inkomhal met open vide en gastentoilet. Deze brengt u naadloos naar de open keuken ingericht met alle toestellen dewelke een perfecte connectie biedt met de eetplaats die van een prachtig zicht geniet op de aangelegde tuin. De woning beschikt over een prachtig terras, tuinhuis met lounge en een aangename zonnige tuin.
Verder hebben we nog een ruime leefruimte grenzend aan de eetplaats. Achter de keuken vinden we een berging met wasplaats en een extra douche.
Via de glazen deur komen we terecht in een zeer ruim bureau, ingericht met ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime kinderkamers, een masterbedroom met dressing én een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
De vaste trap brengt u tot de prachtig afgewerkte zolder verdieping die kan dienst doen als ontspanningsruimte, bureau, slaapkamer of de mogelijkheid tot 2 slaapkamers. Er is nog de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien op de zolder, de leidingen liggen al klaar.
Troeven:
- zéér laag epc
- ruime kamers
- centrale ligging
- ventilatiesysteem D
- vloerverwarming met warmtepomp
Voor bezoeken kan u rechtstreeks contact nemen met Torchyto via [email protected] of 0494 50 47 25.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 333 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 331 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 24 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 46021-G-2015_808/EP13247/A00A/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 18 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 93491 - 3627874 |