Overview
Description
CHARMANTE ALLEENSTAAND LANDHUISJE MET LEUKE TUIN EN POLYV...
Charmant alleenstaand landhuisje met leuke tuin en polyvalente knap bijgebouw van ca. 200 m²
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime hal met apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige kamer die perfect dienst kan doen als bureel of extra slaapkamer, voorzien van talrijke ingemaakte kasten. Daarnaast is er een ruime berging die eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer.
De sfeervolle leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, met een open haard als centraal element en maatkasten rondom. Groot raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het ruime terras en de zonnige tuin met optimale privacy.
De ingerichte keuken is praktisch en functioneel
Op de eerste verdieping hebt u de nachthal met ingemaakte kastjes er bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met uitgebreide ingemaakte kasten. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en badkamermeubel.
Een absolute troef van deze eigendom is de indrukwekkende polyvalente ruimte van ca. 200 m². Dankzij de koepels en ramen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Verder beschikt ze over een aparte wc, wasplaats en extra bergruimte, wat tal van mogelijkheden biedt (atelier, praktijkruimte, hobbyruimte, kleien zelfstandige,opslag ...).
EPC 422 ( landhuisje is voldoende gesoleerd,maar vermits polyvalente ruimte aanpaalend is aan woning is deze meegerekend )
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Service (IPI 206769)
| Address |
Regentieplein 40
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| External reference | IMMOSER-270326 |