Overview
Description
Charmante woning met tuin en uitstekende ligging aan de r...
Deze charmante woning is gelegen op een zeer gunstige locatie aan de rand van Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De woning combineert een aangename woonruimte met een praktische indeling en een grote tuin.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aansluitende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijthoek. De keuken beschikt over alle nodige toestellen en biedt een aangenaam zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers genieten van een aangename lichtinval.
De tweede verdieping beschikt nog over 2 volledig afgewerkte zolderkamers.
De woning beschikt tevens over een grote tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Vooraan de woning is er bovendien parkeergelegenheid op de oprit.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 425 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260314KLAPPER66SN TSC |