Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar een groot gezin écht kan thuiskomen? Deze dubbele woonst met net geen 250 m² bewoonbare oppervlakte biedt ruimte in overvloed en dat voel je meteen bij het binnenkomen.
Het hart van de woning wordt gevormd door twee zeer ruime leefruimten die baden in het natuurlijke licht. De zuidwestelijke oriëntatie en de grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon hier de hele dag binnenvalt, wat het huis een warme en gezellige sfeer geeft. Aansluitend vind je de hypermoderne open keuken: royaal bemeten, volledig uitgerust en perfect om samen te koken terwijl het gezinsleven zich rondom afspeelt.
Op de verdiepingen wacht de grootste troef van deze woning: maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog twee extra te creëren. Ruimte voor iedereen dus, of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor, een hobbyruimte of een logeerkamer. De 2 badkamers zorgen voor comfort op maat van een groot gezin, ook op drukke ochtenden verloopt alles vlot.
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en extra bergruimte. Buiten geniet je van een gezellige tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waar je van de eerste ochtendkoffie tot de laatste avondzon buiten zit.
Ook technisch is deze woning helemaal in orde. Met EPC-label B woon je hier superenergiezuinig, dankzij muur- en dakisolatie, hoogrendementsbeglazing in hout en pvc, rolluiken en een condensatieketel op aardgas. Instapklaar comfort dus.
Tot slot de ligging: een toplocatie met scholen, winkels en alle voorzieningen vlakbij (Mobiscore 9,2/10).
Kortom: een echt gezellig huis waar een groot gezin jarenlang gelukkig kan zijn.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260704-0003910706-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Hogenakkerstraat 13, Sint-Niklaas |