Overview
Description
Instapklare halfopen bebouwing met garage en open zicht o...
Deze landelijk gelegen en instapklare halfopen bebouwing bevindt zich in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Sint-Niklaas. De woning is gelegen op een perceel van 512 m² en combineert een aangename ligging met een praktische indeling. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de vlotte verbinding naar de E17 zijn zowel Antwerpen als Gent gemakkelijk bereikbaar.
Via de inkomhal komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die voorzien is van alle hedendaags comfort. Ook vinden we op het gelijkvloers de vernieuwde badkamer terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een grote open ruimte die verschillende mogelijkheden biedt. Deze kan dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelruimte of, mits de nodige aanpassingen, als extra slaapkamer. Via een vaste trap bereiken we de ruime, afgewerkte zolderkamer.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. De tuin biedt mooi uitzicht over de achtergelegen velden en beschikt over een oprit en garage, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een EPC-label B, wat een mooie troef is op vlak van energiezuinigheid.
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem dan contact op met Emily via [email protected] of op het nummer 0468 30 00 32.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 512 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260831-0002779657-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 437000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260915 GHMS119SN EB |
Get in touch