Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Moderne gesloten woning in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers en EPC-label A.
Deze ruime woning in een residentiële en vlot bereikbare omgeving combineert comfortabel wonen met een energiezuinige afwerking. De lichtrijke leefruimte van bijna 47 m² vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellig samenzijn. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de ligging nabij invalswegen geniet je van een vlotte verbinding terwijl je toch rustig woont. De praktische indeling en hedendaagse voorzieningen zorgen vooreen aangename woonervaring.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (46,87 m²) met veel lichtinval, open leefgevoel en de open keuken
• Functionele badkamer (11,32 m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Drie slaapkamers van 14,61 m², 11,72 m² en 29,45 m² (grootste heeft een dressing)
• Tweede badkamer (7,69 m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Praktische berging (15,70 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en technische ruimte
• Apart toilet
Troeven:
• EPC-label A voor energiezuinig wonen
• Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
• Rustige ligging nabij belangrijke invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JO
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 29 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 325 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 245 square meters |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260416-0003847364-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 90 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 203 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009WDg5IAG |
Get in touch