Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. RESERVEER UW BEZOEK VOOR HET BEZOEKMOMENT VAN 10 OKTOBER OP TELEFOONNUMMER 0470 30 20 10
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, EPC B en 203 m² bewoonbare oppervlakte in een doodlopende straat!
Op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, veel praktische ruimte en een rustige ligging? Deze woning uit 1995 heeft maar liefst 203 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor wie rust en een veilige woonomgeving belangrijk vindt. Dankzij het EPC-label B, de 20 zonnepanelen met certificaten en de conforme elektrische installatie beschikt de woning bovendien over mooie energetische en technische troeven.
INDELING
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Van hieruit krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 33 m². Dankzij de grote raampartijen staat deze ruimte rechtstreeks in contact met de tuin en geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime keuken van 11 m², volledig uitgerust met onder andere een dampkap, kookvuur, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit en een inpandige garage met elektrische garagepoort, waardoor parkeren en extra stockage bijzonder comfortabel zijn.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en betegeling.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog 2 extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Deze extra kamers zijn uiteraard ook perfect inzetbaar als bureau, hobbyruimte, dressing of polyvalente ruimte.
EXTRA TROEVEN: 203 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, BJ 1995, EPC B met 20 zonnepanelen mét certificaten, elektrische installatie conform, betonnen tussenvloeren, Gelegen in een doodlopende straat
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 231 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11796 - 1692737 |
Get in touch