Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een gegeerde toplocatie in de rustige, groene Uilenstraat vindt u deze knappe halfopen bebouwing die klaarstaat voor haar nieuwe eigenaars. Gelegen vlakbij Nieuwkerken en Turkyen/Huis-ten-Halve geniet u van een uiterst vlotte bereikbaarheid, terwijl de aangename woonomgeving zorgt voor rust en groen aan uw voordeur.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer op de verdieping en maar liefst twee toiletten. Met een perceel van 449 m² en een bewoonbare oppervlakte van 173 m² is er ruimte in overvloed, aangevuld met een riante zolder die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de oostelijke oriëntatie baadt het interieur in natuurlijk licht en geniet u volop van uw gezellige tuin.
Op vlak van comfort en energiezuinigheid zit alles snor: centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, hoogrendementsbeglazing, rolluiken, 16 cm dakisolatie en een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017. Met een EPC-label B én een asbestveilig attest bent u helemaal gerust. De betonnen constructie op zowel de eerste als de tweede verdieping garandeert stevigheid en duurzaamheid.
Buiten vindt u een aparte garage en een ruime oprit voor meerdere wagens. De woning komt vrij rond de zomer van 2027 – vraag gerust naar de details.
Kortom: een instapklare parel voor de snelle beslissers Mis deze kans niet en bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260916-0003953930-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 867 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Uilenstraat 22, Sint-Niklaas |
Get in touch