Overview
Description
Row house
Sorry, there is no English translation. CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET OPRIT, PRACHTIGE TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN SINT-GILLIS-WAAS
BEZOEKMOMENT op 26 september te reserveren via 0498 22 22 23!
LIGGING
Deze karaktervolle halfopen bebouwing geniet van een rustige en aangename ligging in Sint-Gillis-Waas. Dankzij de ruime oprit, de zonnige tuin en de veelzijdige indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
INDELING
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of voorraadruimte.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal van ca. 10 m² betreedt u de woning.
De eerste leefruimte van ca. 20 m² geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte van ca. 12 m², die perfect kan worden ingericht als bureau, speelkamer of leeshoek.
De ruime keuken van ca. 20 m² is uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast en talrijke opbergmogelijkheden.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer van ca. 15 m², uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats van ca. 12 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Als extra troef is er nog een polyvalente ruimte van ca. 16 m², die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of bureau.
Gelijkvloers wonen is dus een mogelijkheid.
De absolute blikvanger is de prachtige, groene tuin. Dankzij de volledige privacy, de zonnige oriëntatie en de verschillende gezellige zithoekjes geniet u hier op elk moment van de dag van rust en natuur.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 25 m².
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 30 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een prachtige master bedroom, extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau te creëren (zie render).
EXTRA TROEVEN: Halfopen bebouwing met oprit, vloerverwarming en warmtepomp, elektrische keuring conform, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een prachtige zonnige tuin met volledige privacy!
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 545 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11512 - 1692665 |
Get in touch